ORAX — комьюнити инвесторов и предпринимателей, нацеленных на саморазвитие и смарт-работу с капиталом

Все проще, чем кажется. Мы подготовили специальную видеоинструкцию. Она по ссылке:

Мы работаем с реальным, осязаемым и “твердым” продуктом — недвижимостью. Все наши сделки открыты для членов комьюнити и их трек можно легко проследить. Но самое главное, что мы работаем в российском правовом поле по принципу потребкооперативов. Инвестиции в данном случае защищены законом РФ.

Недвижимость — это инструмент, существующий по законам реального рынка. Здесь нет резких скачков и баснословных процентов. Зато здесь есть твердый, стабильный и понятный доход.

Мы очень тщательно подходим к выбору недвижимости, которую выкупаем. Нам важна не только юридическая чистота сделки, но и потенциальный доход, который принесет объект после того, как наши специалисты его “доведут до ума”. Мы не берем в работу низкодоходные объекты и рассматриваем только те, что продадим потом в 2,5 раза дороже. Это позволяет платить достойные проценты по вкладам.

Мы и сейчас покупаем объекты недвижимости дешевле рынка на 30%-50%. При этом мы имеем высокую маржинальность. В совокупности два этих фактора дают нам запас прочности и уверенность, что ORAX может пережить любое колебание.

Каждый месяц только по Москве, МО и Казани объектов с маржинальностью от Х2,5 и выше продается более чем на 3 млрд рублей. Если нам будет не хватать этих регионов, мы подключим другие города и области. Потолок будет достигнут еще не скоро. Да и в этом случае можно продолжить расти в сторону девелопмента.

Объекты ORAX выкупаются на этапе подготовки нашим пулом крупных инвесторов, если наши инвесторы не хотят брать тот или иной объект, мы выставляем его на общий рынок с дисконтом 15-20% и все равно остаемся в выигрыше.

Очередной кризис или локдаун, скорее всего пойдет на пользу ORAX. Чем сильнее кризис, тем больше предложений на рынке банкротной недвижимости. Это значит, что мы сможем выкупить еще более интересные объекты по ценам ниже рынка.