Как прошло отчетное мероприятие ORAX
Высотка в центре Москвы, ночной город — как на ладони, панорамные виды и приятная музыка… В такой атмосфере команда ORAX решила провести свое отчетное мероприятие впервые за полгода напряженной работы. И это, пожалуй, было идеальным решением, чтобы собрать активную часть комьюнити и рассказать о достигнутом и о планах на ближайшее будущее. Ожидалось много людей, но то, что корреспонденты нашего проекта увидели на 22 этаже превзошло самые смелые ожидания…
На удивление теплый февральский воздух встречал замученных клерков, выходящих в пятничный вечер. За плечами они оставляли свои офисы и ежедневную рутину — навстречу им попадались нарядные и жизнерадостные люди. Не меньшим, чем клерки, потоком они струились наоборот внутрь здания, ловя на себе недоумевающие взгляды белых воротничков. Дело в то, что на одном из самых высоких этажей Central Park Tower вот-вот должно было начаться отчетное мероприятие ORAX.
— Друзья, в гардеробе наверху может не хватить места для ваших пальто, но не переживайте, мы выделили отдельный кабинет в нашем офисе под это, — говорил группе только что вошедших джентльменов основатель ORAX Эдуард Синельников. К удивлению многих он лично встречал гостей в холле на первом этаже, чтобы члены комьюнити не заблудились.
Отстояв небольшую очередь перед лифтами, гости попадали на 22 этаж башни, где их встретили итальянский фуршет, бар, коробки с устрицами и именитые гости, среди которых и вице-президенты крупных фирм и компаний, частные риелторы, застройщики, инвесторы и активные представители сетевого бизнеса. В ароматах дорогого алкоголя, капрезе, деликатесов и коктейлей прошли первые полчаса мероприятия, пока гости собирались и занимали места за большим овальным столом. Атмосфера события дополнялась диджей-сетом и панорамными видами на ночную Москву.
Удивительно, но только что встречавший всех на первом этаже Синельников, уже активно общался с пришедшими, успевая как-то готовить речь официального выступления.
— Сегодня вся команда здесь: отдел продаж, отдел маркетинга, отдел работы с недвижимостью, строители, — начал свое выступление он. Как и положено, Эдуард поблагодарил команду и партнеров, которые идут с ORAX с самых ранних стадий. Отдельное внимание он уделил благодарностям своей блистательной супруге, которая поддерживала его с самого начала зарождения идеи ORAX. Перечислив многих членов своей команды Синельников обратился к лидеру Казанского альянса Тимуру Аманжулову, который получил из рук основателя первый опцион ORAX.
— Здесь есть те люди, которые о нас раньше не слышали, — продолжил Эдуард и коротко пояснил суть проекта для непосвященных. Он рассказал, что ORAX покупает объекты недвижимости дешево “неважно где: на аукционах по банкротству, на площадках, у банка”, а дальше делает из объекта «конфетку» и продает дороже.
— Если еще проще: купили недвижимость дешево — поработали с ней — продали дороже, — конкретизировал Синельников. — Меньше, чем на Х2 мы не заходим. Мы покупаем не только коммерческие объекты, но и земельные участки. Наши зоны присутствия — Москва, Московская область и Татарстан.
После этого слова в разных концах зала оживились члены комьюнити, которые как раз и представляли озвученные регионы. Самой многочисленной делегацией были инвесторы из Казани. Про объекты, которые куплены казанцами в рамках деятельности ORAX как раз с импровизированной сцены рассказывал Синельников.
— Казанский объект был первым, который мы приобрели. Мы вложились в него только в октябре 2021 года, но у нас уже есть два покупателя, — рассказал Эдуард.
— Второй объект — база. Мы взяли её тоже в октябре 2021 года, она находится в Набережных Челнах. В конце февраля–начале марта мы сможем ее продать за 45–47 миллионов рублей, — продолжил основатель ORAX. — Последний объект — земельный участок. Там мы будем строить загородный поселок ORAX… — после этой новости аудитория еще больше оживилась. Так что Синельникову пришлось даже на несколько секунд прерваться.
— Участок был куплен у банка, — продолжил Эдуард, когда ажиотаж утих. — На этот объект претендовали больше 14 компаний, в том числе, например, Россельхозбанк, — не скрывая гордости от успешно проведенной сделки говорил Синельников. Он также добавил, что это концепция поселка — «all-in», когда люди, при желании, смогут жить в нем, не выходя и не испытывая ни в чем нужды.
По словам Эдуарда, в поселке будут свои бизнес-центры, кафе, барбершопы и многое другое, что нас окружает каждый день. Самое главное, что вся коммерческая недвижимость практически выкуплена. Поселок находится на востоке. От поселка до железнодорожной станции всего 5 километров. И поездка в Москву занимает порядка 45 минут, что очень важно. Также в 2022–2023 году будет построена трасса М12 — платная дорога. Путь до Москвы составит 10 минут.
Собравшиеся не отрываясь смотрели за слайдами, мелькающими на большом экране. Несмотря на то, что презентацию получит каждый член комьюнити ORAX, всем хотелось еще почему-то и сфотографировать ее на смартфон. Из презентации стало понятно, что таунхаусы будут от 105 до 354 квадратных метров. В домах будут эксплуатируемые крыши: “можно загорать, делать приватную зону, зону отдыха”. Синельников отметил, что стоимость 105-метрового таунхауса в том районе сейчас порядка 12 миллионов рублей, как бы намекая на потенциально выгодные инвестиции.
Помимо этого Синельников объявил о запуске программы «Квадратный метр» для сетевых участников.
— Люди могут зайти с мелкими чеками от 50 тысяч рублей и покупать квадратные метры. Сейчас идет предпродажа. Также мы делаем геодезию и геологию, проектируем нагрузки сетей, после этого будет межевание территории. В поселке будет свет, газ, вода, канализация, — дополнил своё заявление Синельников.
В это время несколько человек вышли из зала, не дослушав выступление. Только в коридоре корреспондентам ORAX стало понятно, что они срочно отзваниваются партнерам.
— Я тебе сейчас пришлю фотки презентации, тогда понятнее будет, что это хорошая тема и нормальные деньги — говорил, почему-то прикрыв ладонью телефон, молодой человек в дорогом пиджаке и кэжуальных джинсах.
В это время в зале продолжался рассказ о поселке и том, что в марте начнется строительство дорог. Цены же ближе к постройке, к финишному заселению будут только расти. Сейчас же доступна рассрочка с первоначальным взносом 50% — следовало из презентации на экране.
— Сейчас с нами те, кто 17 лет занимается недвижимостью и покупкой-реализацией, а также строительством. Есть ORAX, есть недвижимость, и мы все вместе можем на этом заработать, — такими словами Эдуард Синельников закончил первую официальную часть презентации ORAX.
В перерыве кто-то шёл за устрицами, кто-то общался с коллегами и комьюнити, а кто-то просто решил перекурить и насладиться видами ночной Москвы. Но все собравшиеся то и дело отзванивались кому-то и слали фотографии. Корреспонденту ORAX довелось обменяться впечатлениями с одним из инвесторов ORAX, вложившим крупную сумму в проект.
— Сегодняшнее мероприятие очень позитивное. Всё бодро, уровень хороший. Виды тут замечательные, я второй раз в этом месте, и что в одну сторону посмотришь, что в другую — Москва красивая и ночью, и на закате. Это тоже добавляет атмосферы, — поделился Олег Бойко. Также он рассказал, пока инвестирует «на доверии», но ожидает “хороших больших процентов”
— Пока небольшой процент по самым младшим вкладам выплачивается — это для компании не накладно. Но когда приходит время к выплате тела — вклада или займа — тогда уже можно судить о результатах. Но это будет летом, не раньше, — поделился Олег.
Лидера Казанского Альянса Тимура Аманжулова тем временем, кажется, разрывали на части. Конечно же, в хорошем смысле слова. То и дело к нему подходили потенциальные партнеры, чтобы познакомиться и узнать больше про ORAX.
— Я здесь потому, что мне понятна бизнес-модель, понятно, что мы можем получить, — поделился он с корреспондентом ORAX. — Это все-таки консервативный источник инвестиций. На аукционах по банкротству цена ниже рынка. В инвестициях все боятся кризиса, и с этой точки зрения кризис — это хлебное время для такой деятельности. В кризис страдают неэффективные должники банков. Поэтому нам в кризис будет только лучше.
Тимур рассказал, что за полгода ребята из ORAX купили три объекта, в которых он сам выступил инвестором, собрали первый пул инвесторов, купили землю. Теперь комьюнити ждет реализации поселка.
Спустя небольшой перерыв на фуршет и обновленный стол с деликатесами чуть менее официальная часть мероприятия продолжилась. Микрофон взял Асхад Ибрагимов — глава одного из департаментов ORAX. Он, вопреки ожиданиям, говорил уже не столько про бизнес.
— Первый раз я встречаю человека, за которым я готов следовать. Я не люблю подчиняться, и единственный человек, за кем я следую — это Эдуард, — начал он. — Это человек, который протаскивает в будущее и себя, и всех окружающих. Я хочу, чтобы мы подняли бокалы за Эдуарда — человека мира. И когда человек покоряет мир, он делает команду. И Эдуард уже представил свою команду. Желаю, чтобы ORAX покорял мир и развивался.
На этой приятной ноте закончилась официальная часть мероприятия, гости продолжили активно общаться между собой и обмениваться контактами. Кажется, что за несколько часов вечеринки ORAX здесь образовалось еще несколько сильных бизнес-команд. Самые стойкие еще около часа доедали устриц и обсуждали условия участия в инвестиционных программах. Команда ORAX выглядело усталой, но счастливой и удовлетворенной. Впереди были еще выходные, которые для людей, занимающихся инвестициями, всегда наполовину рабочими. Весь понедельник Эдуард Синельников уже рассылал эксклюзивные предложения участникам встречи. Кажется, что после следующего отчетного мероприятия в ORAX потребуется завести отдельный департамент, чтобы успеть разослать все материалы участникам. Их, судя по всему, будет в разы больше.
Команда ORAX выражает благодарность всем, кто нашел время поучаствовать в нашем мероприятии. Если вы не нашли себя на фото, то еще больше фотографий можно найти в нашем фоторепортаже.
